针对“二手房贷款银行迟迟不放款能否取消”的问题，以下是2点特殊情况或例外情形。
1. 银行因不可抗力延迟放款：如遇疫情封控、系统故障等不可抗力导致银行无法按时发放二手房贷款，此时银行可主张免责，买方不能直接取消贷款，需与银行协商延长放款时间；
2. 合同约定“不可撤销条款”：部分二手房贷款合同中可能约定“贷款申请提交后不可撤销”，若买方在银行未违约的情况下取消，需严格按该条款承担违约责任（如全额支付手续费），甚至无法取消贷款。
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您关于“二手房贷款银行迟迟不放款能否取消”的问题，可依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条分析其法律依据。
根据1999年《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”若银行未按贷款合同约定的时限放款，属于“履行合同义务不符合约定”，此时买方作为守约方有权要求解除合同；若买方在银行无违约的情况下单方面取消贷款，则属于“不履行合同义务”，需承担违约责任。因此，二手房贷款银行迟迟不放款时，买方能否取消需看银行是否违约，若银行违约则买方取消无需担责，若买方无故取消则需承担违约责任。
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针对您提出的“二手房贷款银行迟迟不放款能否取消”的问题，答案是可以取消，但可能需承担违约责任。
可以取消，但可能需承担违约责任。
1. 若贷款合同中明确约定“银行未按约放款时买方有权取消”：买方可依据合同条款书面通知银行取消贷款，无需或仅需承担约定范围内的轻微责任；
2. 若合同未约定银行放款时限或取消条件：买方单方面取消可能构成违约，需按合同约定支付违约金（如贷款金额的1%-3%）；
3. 若银行因政策变动、自身审批延误等非买方原因迟迟不放款：买方可与银行协商解除合同，协商不成可通过法律途径主张解除，且无需承担违约责任。
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针对“二手房贷款银行迟迟不放款能否取消”的问题，以下是2点常见的错误操作行为。
1. 口头通知取消贷款：仅通过电话或微信口头告知银行取消二手房贷款，未留存书面证据，后续银行可能以“未收到有效取消通知”为由要求买方承担违约责任；
2. 直接停止还款或拒绝配合后续流程：在未正式解除贷款合同前，停止向银行提交补充材料或拒绝配合审批，可能被银行认定为违约，影响个人信用记录。
若您已出现类似错误操作，建议及时向专业律师咨询，避免损失扩大。

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