房屋漏水应先找物业或开发商处理。依据《物业管理条例》等，物业有维修管理责任，开发商在保修期内需负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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房屋漏水常见处理方式是找物业或开发商。若房屋在保修期内且为商品房，首选找开发商；否则，可联系物业协调维修。选择时考虑责任归属和维修效率。
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房屋漏水找物业或开发商。具体操作：1. 先检查房屋是否在保修期内，是则联系开发商；2. 若不在保修期，联系物业检查并协调维修；3. 保留证据，如照片等，以备后续可能需要的法律维权。

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